近期，在土流网2019年首届合作商区域交流分享会上，美丽新乡村的农宅共享盘活模式正式面向京津冀区域铺开。美丽新乡村创始人刘让喜从乡村振兴背景、农村宅基地蕴藏的巨大价值、农房盘活方式及农村康养、休闲旅游的巨大市场前景等方面，澳门老葡京网址，对美丽新乡村当前的农房盘活模式进行了详细介绍。美丽新乡村的农宅共享盘活模式，从根本上解决了乡村农房价值实现难的症结，在提高农民收益，壮大集体经济方面有非常大的优势。在谈到美丽新乡村将与央企一起为乡村农房升级改造、闲置宅基地农房重建打造央企标准时，在现场引发热烈反向，不但受到土流网京津冀区域合作商的追捧，更受到与会领导和政府农业部门代表的充分肯定。

　　    

　　作为国内首个也是目前唯一一个专注乡村升级改造、闲置资产升值盘活的美丽乡村运营商，美丽新乡村从乡村闲置农房盘活入手，深入挖掘农村闲置资产的巨大价值。

　　在农村耕地广泛流转、释放出自身价值的同时，农房作为乡村另一大闲置资产却始终沉睡。国土资源部等相关部门2017年的统计显示，澳门老葡京网址，全国农村至少有7000万套闲置房屋，随着农村人口向城市的不断转移，这一数字还将持续增长。这笔以7000万为基数的资产始终没有得到盘活。

　　从事农村土地工作多年的刘让喜指出：剔除农村宅基地权属问题，农村宅基地分散、交易低频等问题也是导致闲置农宅难以盘活的重要原因，“城里的房子出租可以有多个平台选择，但乡村农房的出租信息却没有合适平台传递。”

　　看到问题和闲置农房巨大价值的刘让喜创立美丽新乡村平台，以互联网平台解决农村闲置农房出租信息不对称的难题。乡村农房信息平台搭建好的第一年，美丽新乡村平台即撮合了1000余套农宅成功出租，年租金达到3000万元。随着城市居民对农宅需求的不断扩大，乡村农房的出租价格也不断提高，以北京地区为例，澳门老葡京网址，美丽新乡村信息平台搭建之前，北京郊区农房年租金不足1万元，2018年美丽新乡村信息平台上同区域、同品质的农房年租金已经接近3万元。

　　农房信息的城乡同步，成为农房价值实现并提升的基础。美丽新乡村的闲置农房盘活模式，在北京多个区域成功复制，分别打造出农房出租、怀柔明星民宿小院、平谷闲置农房升级等不同模式，获得农业农村部委的肯定批示，同时美丽新乡村也接到各地政府的盘活邀请。

　　乡村闲置农房盘活过程中，刘让喜发现，农房出租确实能为农民谋得实实在在的实惠，但只有规模化、全村域的闲置农房盘活才能从根本上盘活村域经济发展，壮大村集体经济，为乡村振兴添砖加瓦。于是，美丽新乡村在全面铺开农房信息的同时，着力整村闲置农房的盘活，开创“农民以房入股，村集体统筹收益”的模式，在这种模式下，农民房租收益有保障，村集体经济得到壮大，村内剩余劳动力也能实现价值，澳门老葡京官网，澳门老葡京网站，从而打开闲置农房带动村集体经济全面壮大的局面。

　　目前，美丽新乡村整村闲置农房盘活，已经先后在北京平谷、通州、密云等区域落地推进。夯实北京区域闲置农房盘活模式后，美丽新乡村开始辐射更多省份，帮助更多地区盘活乡村闲置农房。“基于美丽新乡村已经落地跑通的盘活模式，以及土流网庞大的线下服务中心网络，美丽新乡村模式将有望快速铺开。” 业内人士指出，美丽新乡村闲置农房盘活模式的快速复制，将带动更多农村闲置资产的盘活，也将为乡村振兴开辟新的助益。